30 Rue des Amandiers, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°17 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 30 Rue des Amandiers, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 688 mètres
- - Ecole maternelle Château à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 290 mètres
Ventes au 30 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 30 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Amandiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 30 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 30 Rue des Amandiers se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Amandiers par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Amandiers se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -25.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
