Rue du Puits Perdu, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Puits Perdu, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 727 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Puits Perdu dans son marché local
Prix Rue du Puits Perdu par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Puits Perdu se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 23.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Puits Perdu à Gournay-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue du Puits Perdu est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gournay-sur-Marne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Puits Perdu
Les ventes enregistrées Rue du Puits Perdu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Puits Perdu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 654 mètres
- - Ecole maternelle Château à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 310 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Puits Perdu
Adresses Rue du Puits Perdu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Puits Perdu, classées par tranches de numéros.
