22 Rue des Aubepines, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 5 554 €/m², supérieur de 22.6 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue des Aubepines, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 909 mètres
- - Ecole maternelle Château à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 814 mètres
Ventes au 22 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 22 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Aubepines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 5 554 €/m², le 22 Rue des Aubepines se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aubepines par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aubepines se situe 36.7 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 24.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
