22 Rue des Aubepines, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 5 729 €/m², supérieur de 19.23 % à celui du n°21 et de 19.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue des Aubepines, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 909 mètres
- - Ecole maternelle Château à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 814 mètres
Ventes au 22 Rue des Aubepines
Une vente a été recensée au 22 Rue des Aubepines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 729 €/m², le 22 Rue des Aubepines se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Aubepines par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Aubepines se situe 40.83 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 27.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
