25 Rue des Aubepines, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Rue des Aubepines, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 928 mètres
- - Ecole maternelle Château à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Aubepines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Aubepines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Aubepines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 25 Rue des Aubepines se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Aubepines par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Aubepines se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 5.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
