7 Rue des Aubepines, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Aubepines, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue des Aubepines, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 0101.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 817 mètres
- - Ecole maternelle Château à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 718 mètres
Ventes au 7 Rue des Aubepines
Les 2 ventes au 7 Rue des Aubepines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Aubepines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Aubepines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aubepines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Aubepines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Aubepines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Aubepines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubepines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 7 Rue des Aubepines se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Aubepines par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Aubepines se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 2.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
