13 Rue des Cerisiers, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°12 mais supérieur de 3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue des Cerisiers, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Iris 0103.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 937 mètres
- - Ecole maternelle Château à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cerisiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 13 Rue des Cerisiers se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cerisiers par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cerisiers se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -14.93 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
