14 Rue des Cerisiers, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 14 Rue des Cerisiers, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 945 mètres
- - Ecole maternelle Château à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Cerisiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 14 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 14 Rue des Cerisiers se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Cerisiers par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Cerisiers se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -17.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
