2 Rue des Fougères, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 2 Rue des Fougères, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Iris 0103 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 386 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 568 mètres
- - Ecole maternelle Château à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 2 Rue des Fougères se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fougères par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fougères se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 8.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 9.47 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
