22 Rue des Fougères, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 et de 2.9 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue des Fougères, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 612 mètres
- - Ecole maternelle Château à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 22 Rue des Fougères se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fougères par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fougères se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -13.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
