37 bis Rue des Fougères, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°24 et de 4.96 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 37 bis Rue des Fougères, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 624 mètres
- - Ecole maternelle Château à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 37 bis Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 37 bis Rue des Fougères se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue des Fougères par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue des Fougères se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -17.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
