2 Rue des Groseilliers, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Groseilliers, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 11.74 % à celui du n°3 et de 6.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue des Groseilliers, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Iris 0103.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 899 mètres
- - Ecole maternelle Château à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Groseilliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Groseilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Groseilliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Groseilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 2 Rue des Groseilliers se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Groseilliers par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Groseilliers se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -17.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
