21 Rue des Groseilliers, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Groseilliers, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue des Groseilliers, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0103.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 716 mètres
- - Ecole maternelle Château à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 371 mètres
Ventes au 21 Rue des Groseilliers
Une vente a été recensée au 21 Rue des Groseilliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Groseilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Groseilliers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Groseilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Groseilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Groseilliers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Groseilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 21 Rue des Groseilliers se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Groseilliers par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Groseilliers se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 1.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
