Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Longues Raies, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Longues Raies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Longues Raies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 1 Rue des Longues Raies se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Longues Raies se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 12.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Longues Raies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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