2 Rue des Longues Raies, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Longues Raies, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue des Longues Raies, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Iris 0102.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 678 mètres
- - Ecole maternelle Château à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Longues Raies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Longues Raies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Longues Raies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Longues Raies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longues Raies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Longues Raies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Longues Raies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Longues Raies par rapport à la voie
Sur Rue des Longues Raies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 2 Rue des Longues Raies se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Longues Raies par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Longues Raies se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -4.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
