4 Rue des Longues Raies, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Longues Raies, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue des Longues Raies, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 687 mètres
- - Ecole maternelle Château à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 425 mètres
Ventes au 4 Rue des Longues Raies
Une vente a été recensée au 4 Rue des Longues Raies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Longues Raies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Longues Raies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Longues Raies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Longues Raies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Longues Raies dans son marché local
Prix du 4 Rue des Longues Raies par rapport à la voie
Sur Rue des Longues Raies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 4 Rue des Longues Raies se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Longues Raies par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Longues Raies se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 1.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
