22 b Rue des Mimosas, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°22 a mais inférieur de 7.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 b Rue des Mimosas, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Iris 0103.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 827 mètres
- - Ecole maternelle Château à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 433 mètres
Ventes au 22 b Rue des Mimosas
Une vente a été recensée au 22 b Rue des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue des Mimosas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 22 b Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 22 b Rue des Mimosas se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue des Mimosas par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue des Mimosas se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -25.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
