31 Rue des Mimosas, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Mimosas, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°18 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Rue des Mimosas, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 806 mètres
- - Ecole maternelle Château à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 415 mètres
Ventes au 31 Rue des Mimosas
Une vente a été recensée au 31 Rue des Mimosas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Mimosas, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Mimosas dans son marché local
Prix du 31 Rue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Rue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 31 Rue des Mimosas se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Mimosas par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mimosas se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -17.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
