8 Rue des Pruniers, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue des Pruniers, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Château à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 672 mètres
Ventes au 8 Rue des Pruniers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pruniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pruniers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 8 Rue des Pruniers se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pruniers par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pruniers se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -13.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
