20 Rue des Rosiers, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°11 et de 4.16 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 20 Rue des Rosiers, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 977 mètres
- - Ecole maternelle Château à 968 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 589 mètres
Ventes au 20 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 20 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 20 Rue des Rosiers se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Rosiers par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Rosiers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -10.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
