Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Rue des Rosiers, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°30 et de 12.5 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 23 Rue des Rosiers se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rosiers se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -6.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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