23 Rue des Rosiers, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°30 et de 12.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue des Rosiers, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0103.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rosiers à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Château à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 604 mètres
Ventes au 23 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 23 Rue des Rosiers se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rosiers par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rosiers se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -10.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
