3 bis Rue du Parc, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 bis Rue du Parc, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 674 mètres
- - Ecole maternelle Château à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Parc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 3 bis Rue du Parc se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Parc par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Parc se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 0.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
