7 bis Rue du Prieuré, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 bis Rue du Prieuré, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 116 mètres
- - Ecole maternelle Château à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Prieuré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 7 bis Rue du Prieuré se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Prieuré par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Prieuré se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -6.61 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
