Rue Eugene Carriere, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugene Carriere, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 135 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugene Carriere dans son marché local
Prix Rue Eugene Carriere par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 4 278 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugene Carriere se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 8.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugene Carriere à Gournay-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Eugene Carriere est de 22.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Gournay-sur-Marne, qui est de 23 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-sur-Marne a augmenté de 9.14 % sur 1 an et baissé de 5.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 548 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 920 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugene Carriere
Les ventes enregistrées Rue Eugene Carriere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugene Carriere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 212 mètres
- - Ecole maternelle Château à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugene Carriere
Adresses Rue Eugene Carriere
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugene Carriere, classées par tranches de numéros.
