6 bis Rue Gabriel Verdier, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Gabriel Verdier, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 bis Rue Gabriel Verdier, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Iris 0101.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Gournay à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 344 mètres
- - Ecole maternelle Château à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 526 mètres
Ventes au 6 bis Rue Gabriel Verdier
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Gabriel Verdier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Gabriel Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Gabriel Verdier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gabriel Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Gabriel Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Gabriel Verdier dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Gabriel Verdier par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 6 bis Rue Gabriel Verdier se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Gabriel Verdier par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Gabriel Verdier se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -5.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
