22 Rue Henri 4, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri 4, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 Rue Henri 4, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 528 mètres
- - Ecole maternelle Château à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri 4
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Henri 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Henri 4, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Henri 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri 4 dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri 4 par rapport à la voie
Sur Rue Henri 4, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 22 Rue Henri 4 se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri 4 par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri 4 se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -2.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
