Rue Henri IV, 93460 Gournay-sur-Marne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 450 €
de 3 148 € à 6 611 €

Rue Henri IV, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 52 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Henri IV dans son marché local

Prix Rue Henri IV par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis

À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Henri IV se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 0.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Henri IV

Les ventes enregistrées Rue Henri IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

15 mai 2020
495 000 €(5 103 €/m²)
Maison•4 p•97 m²
26 bis Rue Henri IV, 93460 Gournay-sur-Marne

Cadre de vie et proximité Rue Henri IV

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Churchill à 430 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Eugène Carrière à 532 mètres
  • - Ecole maternelle Château à 901 mètres
  • - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 500 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Henri IV

Rue Henri IV est située dans le quartier Iris. Elle compte 2013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix immobilier Rue Henri IV, 93460 Gournay-sur-Marne – estimation, ventes et loyer – octobre 2026