Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Henri 4, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°24 et de 0.69 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Henri 4, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 26 Rue Henri 4 se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri 4 se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 3.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Henri 4 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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