26 Rue Henri 4, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri 4, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Rue Henri 4, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 538 mètres
- - Ecole maternelle Château à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri 4
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri 4, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri 4 dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri 4 par rapport à la voie
Sur Rue Henri 4, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 26 Rue Henri 4 se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri 4 par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri 4 se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -2.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
