27 Rue Henri 4, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Henri 4, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 15.45 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 27 Rue Henri 4, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 524 mètres
- - Ecole maternelle Château à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 509 mètres
Ventes au 27 Rue Henri 4
Les 2 ventes au 27 Rue Henri 4 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Henri 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Henri 4, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Henri 4 dans son marché local
Prix du 27 Rue Henri 4 par rapport à la voie
Sur Rue Henri 4, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 27 Rue Henri 4 se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Henri 4 par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Henri 4 se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -18.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
