Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 27 Rue Henri 4, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°25 et de 16.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 27 Rue Henri 4 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri 4, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 27 Rue Henri 4 se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Henri 4 se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -14.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 27 Rue Henri 4 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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