3 Rue Henri 4, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri 4, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Henri 4, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 438 mètres
- - Ecole maternelle Château à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 366 mètres
Ventes au 3 Rue Henri 4
Les 2 ventes au 3 Rue Henri 4 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri 4, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri 4 dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri 4 par rapport à la voie
Sur Rue Henri 4, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 3 Rue Henri 4 se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri 4 par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri 4 se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -9.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
