33 Rue Henri 4, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri 4, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 33 Rue Henri 4, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 542 mètres
- - Ecole maternelle Château à 923 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Henri 4
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Henri 4 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri 4, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri 4 dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri 4 par rapport à la voie
Sur Rue Henri 4, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 33 Rue Henri 4 se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri 4 par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Henri 4 se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -2.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
