8 Rue Henri 4, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri 4, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 8 Rue Henri 4, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 0102.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 473 mètres
- - Ecole maternelle Château à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 370 mètres
Ventes au 8 Rue Henri 4
Une vente a été recensée au 8 Rue Henri 4. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri 4
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri 4, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri 4
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri 4 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri 4 dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri 4 par rapport à la voie
Sur Rue Henri 4, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 8 Rue Henri 4 se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri 4 par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri 4 se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 8.14 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
