Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue Henri Guèrin, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°38 et de 0.29 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 37 Rue Henri Guèrin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Henri Guèrin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 37 Rue Henri Guèrin se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Henri Guèrin se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 1.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Henri Guèrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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