Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 bis Rue Henri IV, 93460 Gournay-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 298 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°23 et de 2.63 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Henri IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 4 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 298 €/m², le 26 bis Rue Henri IV se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Henri IV se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et 5.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Henri IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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