26 Rue Henri IV, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 4 358 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°26 bis et de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 26 Rue Henri IV, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 521 mètres
- - Ecole maternelle Château à 887 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 358 €/m², le 26 Rue Henri IV se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri IV par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri IV se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -2.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
