31 Rue Henri IV, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 et de 0.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue Henri IV, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 550 mètres
- - Ecole maternelle Château à 926 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 31 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 31 Rue Henri IV se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Henri IV par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Henri IV se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -2.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
