32 Rue Henri IV, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue Henri IV, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Churchill à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 542 mètres
- - Ecole maternelle Château à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri IV, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 32 Rue Henri IV se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri IV par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri IV se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -2.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 20.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
