8 bis Rue Paul de Kock, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Paul de Kock, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 bis Rue Paul de Kock, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 443 mètres
- - Ecole maternelle Château à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Paul de Kock
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Paul de Kock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Paul de Kock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Paul de Kock, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Paul de Kock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Paul de Kock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Paul de Kock dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Paul de Kock par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 8 bis Rue Paul de Kock se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Paul de Kock par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Paul de Kock se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -6.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
