9 Rue Paul de Kock, 93460 Gournay-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul de Kock, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Paul de Kock, 93460 Gournay-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0102.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roosevelt à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Carrière à 433 mètres
- - Ecole maternelle Château à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pâquerettes à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul de Kock
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul de Kock au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul de Kock
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul de Kock, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul de Kock
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul de Kock complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul de Kock dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul de Kock par rapport à la voie
Sur Rue Paul de Kock, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 9 Rue Paul de Kock se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul de Kock par rapport à Gournay-sur-Marne et à Seine-Saint-Denis
À Gournay-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul de Kock se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Gournay-sur-Marne et -10.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-sur-Marne a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 19.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 335 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 079 €/m² au premier semestre 2025.
