10 Place de la Libération, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place de la Libération, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Et Isa Lefèvre à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place de la Libération, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 10 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 10 Place de la Libération se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place de la Libération par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place de la Libération se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 6.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place de la Libération à L'Île-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 10 Place de la Libération est de 23.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 27.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à L'Île-Saint-Denis, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
