Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Méchin dans son marché local
Prix Rue Méchin par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Méchin se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 1.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Méchin à L'Île-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Méchin est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à L'Île-Saint-Denis, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Méchin
Les ventes enregistrées Rue Méchin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Méchin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Méchin
Adresses Rue Méchin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Méchin, classées par tranches de numéros.
