2 Rue Arnold Géraux, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arnold Géraux, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Arnold Géraux, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Et Isa Lefèvre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arnold Géraux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arnold Géraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arnold Géraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arnold Géraux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arnold Géraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arnold Géraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arnold Géraux dans son marché local
Prix du 2 Rue Arnold Géraux par rapport à la voie
Sur Rue Arnold Géraux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 2 Rue Arnold Géraux se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arnold Géraux par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Arnold Géraux se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et -24.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Saint-Denis a baissé de 44.92 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au premier semestre 2021 à 7 059 €/m² au premier semestre 2025.
