Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Arnold Géraux, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°24 et de 6.96 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 19 parkings - 412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Les 4 ventes au 31 Rue Arnold Géraux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Arnold Géraux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 31 Rue Arnold Géraux se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Arnold Géraux se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 8.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
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