Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 bis Rue Berthelot, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 1 parking - 311 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 4 bis Rue Berthelot se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Berthelot se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 23.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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