Quai de la Marine, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de la Marine, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 532 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 34 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Marine dans son marché local
Prix Quai de la Marine par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Marine se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 7.71 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Marine à L'Île-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Quai de la Marine est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.43 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à L'Île-Saint-Denis, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Marine
Les ventes enregistrées Quai de la Marine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Marine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'île-Saint-Denis à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Samira Bellil à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Samira Bellil à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Marine
Adresses Quai de la Marine
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Marine, classées par tranches de numéros.
