Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Marcel Cachin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°8 et de 4.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 6 logements - 380 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue Marcel Cachin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcel Cachin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 2 Rue Marcel Cachin se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 4 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Cachin se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et -2.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Saint-Denis baissé de 40.53 % sur 1 an et augmenté de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 219 €/m² au premier semestre 2021 à 7 059 €/m² au premier semestre 2025.
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