Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue Méchin, 93450 L'Île-Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Méchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Méchin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 2 bis Rue Méchin se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 933 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Méchin se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 0.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Méchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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