6 Rue Rosa Parks, 93450 L'Île-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Rosa Parks, 93450 L'Île-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 548 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lurçat à 107 mètres
Ventes au 6 Rue Rosa Parks
Une vente a été recensée au 6 Rue Rosa Parks. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Rosa Parks, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 6 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 6 Rue Rosa Parks se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Rosa Parks par rapport à L'Île-Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À L'Île-Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Rosa Parks se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Saint-Denis et 9.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Rosa Parks à L'Île-Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Rosa Parks est de 25.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à L'Île-Saint-Denis, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Saint-Denis a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 452 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 387 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
