107 Avenue Jean Jaurès, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°109 et de n°110.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Avenue Jean Jaurès, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rateau.
1 niveau - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 306 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1189 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 297 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 84 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 107 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Avenue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 107 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 107 Avenue Jean Jaurès se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue Jean Jaurès par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue Jean Jaurès se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 19.44 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Avenue Jean Jaurès à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 107 Avenue Jean Jaurès est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
