Villa des Iris, 93120 La Courneuve
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa des Iris, 93120 La Courneuve, affiche un prix moyen de 3 005 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Villa des Iris
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa des Iris dans son marché local
Prix Villa des Iris par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements Villa des Iris se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de La Courneuve et 27.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa des Iris à La Courneuve
Le loyer moyen estimé Villa des Iris est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 11.58 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa des Iris
Les ventes enregistrées Villa des Iris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa des Iris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 219 mètres
- - La Courneuve - Aubervilliers à 1944 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 1352 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 508 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 178 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa des Iris
Adresses Villa des Iris
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa des Iris, classées par tranches de numéros.
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