47 Avenue Jean Jaurès, 93120 La Courneuve
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Jean Jaurès, 93120 La Courneuve
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Rateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 539 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courneuve - 8 Mai 1945 à 687 mètres
- - Métro La Courneuve - 8 Mai 1945 - ligne 7 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer à 858 mètres
- - Collège Niki de Saint - Phalle à 300 mètres
- - Lycée professionnel Arthur Rimbaud à 477 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 47 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 408 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 47 Avenue Jean Jaurès se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Jean Jaurès par rapport à La Courneuve et à Seine-Saint-Denis
À La Courneuve, le prix moyen des appartements atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Jean Jaurès se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de La Courneuve et 1.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Jean Jaurès à La Courneuve
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Jean Jaurès est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 27.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Courneuve, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Courneuve a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
